虽然林日新极力反对宅前巷的拆迁，但董少波几经权衡，仍做出了拆迁宅前巷的决定，并且决定成立由张爱武担任组长的宅前巷拆迁改造领导小组，全权负责拆迁改造工作。为了取得跃州市级层面的支持，董少波专门找到了邵春生。
“邵市长，在您的支持和推动下，我们圩江区的旧城改造准备从宅前巷开始，现在已经开始在做前期工作了，但是我们现在也碰到一个具体问题，就是这里的鞋业生产基地搬迁的问题。现在，我们圩江三分之一的工业产值都靠皮鞋生产，而且，鞋业生产还带动了我区餐饮、住宿、运输等第三产业的发展。现在，我们圩江区周边的圩海区、临江县等都把我们宅前巷这个皮鞋生产基地盯得很紧，一旦我们启动拆迁，我们这些规模较大的鞋业生产企业都会被他们招引过去，因为他们那边也有一定的鞋业产业基础，无非我们这里配套更齐全而已，所以，我们担心……”
“哈哈，少波同志，你是担心那几个地方到你这边挖鞋业企业吧。”邵春生性格直爽，不等董少波把话讲完，就打断了他的话，说：
“不过，你们这个鞋业基地确实不错，我陪上面的领导去过两次，所以，你的担心也不是没有道理，现在全国上下都是以经济建设为中心，上级各项考核指标的设计，都是突出了抓经济工作，所以，在城市建设这个问题上，你们一定要学会两手抓，不能因为旧城拆改而导致经济滑坡，我会在市级层面的会议上叫各县区之间不能互相挖企业，但是，你们这个鞋业基地的搬迁安置方案你们要尽早拿出来，应该和政策处理同步推出，这样，那些企业负责人的心就会安定下来，你也不用担心企业流失了。”
“噢，邵市长，我明白了，到时我把我们宅前巷的房屋拆迁与企业搬迁安置方案同时拿出来，争取在市政府的会议上一次性过掉，这个可需要您的大力支持啊。”董少波想把自己的拆迁政策以市里的名义发布，以提高政策权威性。基层工作的领导总是这样，上级的文件就是鸡毛，也可以成为自己的挡箭牌，自己在工作推进的时候就可以处于超脱的位置，对老百姓什么话就更好说了。
“这个没问题，我不是在上次就答应过你了吗？记住，两个必须同步。”邵春生强调。
得知圩江区要对宅前巷区块进行旧城改造的消息，丁进达带着徐海啸几个人又来到了跃州，和张爱武约好时间以后，张爱武在自己的办公室单独会见了丁进达。张爱武说：“丁会长，在我的大力推动下，我们董书记突破阻力，准备率先对宅前巷区块进行拆迁，不知你们对这块地块有什么想法?”
“张区长，我们上次见面的时候就谈过，我们恒裕地产公司对这个地块很感兴趣，所以，我这次专程过来，就是想要和你们圩江区政府签订协议，早点把这个项目动起来。”丁进达因为前期给张爱武送过价值不菲的名牌化妆品以及5000块的美金，因此显得信心满满。
“哎，丁会长只知其一，不知其二，我们区里启动宅前巷拆迁的议题还没正式研究，社会上的小道消息就满天飞了，现在有几家外地的地产公司，不知通过什么路数都找了过来，我们区里的领导都很为难，因为他们背后都站着各路神仙，我们得罪不起啊。”其实，当时跃州的城市拆改刚刚起步，根本没有什么其他房地产公司过来投资，张爱武这么说，无非故意在丁进达面前卖关子，把这个项目说得紧俏，目的是想让丁进达拿出更多的好处给自己。果然，丁进达这么一听，心里就有点急了，说：
“张区长那，我对您的好您是明白的，我知道现在董书记他们都听您的，您一定要帮我，我这个人呢，其他好话也不会说，但是，您只要帮了我们，我们心里有数，会按照地产行业的规则报答您的。”丁进达此刻称张爱武为“您”了，显示对张爱武的尊重，他这样的态度，也让张爱武看出了他对这个项目的内心迫切，更感到这个项目奇货可居，于是，她不动声色地说：
“哈哈，丁会长倒是实诚，地产业有什么行规，说来听听。”张爱武不懂地产企业内部运作的事项，就装作非常随便地问了出来。
“是这样的，我们会按照每个项目收益大概的10%提成，作为我们的项目公关经费，会事先在相关工作经费中列支，财务做账走掉，连审计单位都看不出来，很保险的。”丁进达把这个公关经费具体操作方法也说了出来，他又告诉了张爱武宅前巷项目的整个测算情况：
“就宅前巷项目，前期我们做了测算，这个地块总共200亩，按照2.0的容积率。可以建造商品房约270000平方米，按照眼下圩江市面每平方1000元的价格进行销售，销售额有2.7亿，目前这个区块大概有旧房100000平方米，我们按照每平方800元的价格回收，支出成本大约8000万，建造成本大约每平方米500元，那么总的建设成本是1.3亿元，我们再交给政府部分土地出让金，还有其他一些成本费用，这个区块我保守估计可以赚5000万，您就可以拿500万元。”
张爱武一听自己可以拿500万元，吓了一大跳，这可是她和孟技术员几辈子工资加起来都够不着的啊，自己稍加运作就可以拿这么多报酬，这个权力的价值真是不可估量，怪不得总有人削尖脑袋要往上爬，她想到自己现在有权不用就过期作废，为了自己的美好生活，她决心就要搞笔大的，她故作惊讶地问道：“丁会长，你这么说真吓了我一大跳，但国家有纪律管着我们，不好拿钱啊，怎么办呢？”
“张区长，这个是可以根据您自己的想法和需要操作，我们会把这些钱从公司里提出来，存到香港的另一个银行账户，这个呢，请您放心，我们绝对是童叟无欺，并且非常安全。”
第35章 旧城拆迁[1/2页]