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第5章 时间不语,却回答了所有人[2/2页]

远方 明洋

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,我希望我的团队里面,是一些知道自己要什么的人,而不是我想父母敦促孩子一样的去教他们如何如何,这样是没有意义的。走就走吧,既然自己选择了被这个行业淘汰,那我只能送上祝福。负能量就像是一场瘟疫,传播的速度特别快,只是短短几天内,从一开始的20几人,变成了只有我一个人,可以说基本上已经接近倒闭的状态。
      我的老板因此还和我吵了一架,“你是怎么干活的啊?人都走光了还怎么干,难道要我亲自去跑业务么?你还能不能干,不能干就滚蛋!”我看了他一眼,给他倒了一杯水:“第一只要我还在,不可能让你去做业务,毕竟你是老板(略带调侃的讲),您为什么要选择让我当店长呢?我想在我的身上一定有闪光点吸引你,那么为什么不能多点耐心,也许您认为的只是一个亮点,最终会变成太阳呢?”老板看了我一眼,脸色略有缓和:“你严肃点,别老是嬉皮笑脸的,这都什么时候了还这么不正经。”端起水杯和了一口,说:“你说现在应该怎么办?从管理的角度看问题,我最应该把你干掉,因为你的打散了我整个团队,今天你要是不给我一个满意的方案,我就真的干掉你。
      我是认真的(说完这句自己都笑了,可能她知道我的做法是一定有原因的,只是突来的变化让他一时间有点接受不了吧。)”。“方案我早就想好了,其实在今年刚刚开始的时候我就已经在做考量,在这个行业久了,我们都有自己的判断,对于所有经纪人来说,今年一定是他们的厄运之年想要活下来都是个难题,更别谈赚钱了。但是危机中除了危险,还有机会,首先我们想要活下来只有两条路可以走:开源节流和完善自己。”美女老板瞪了我一眼:“说人话!”“我先说开源节流。开源顾名思义我们要拓展业务,目前二手房市场不景气,现有条件可能无法满足我们的生存需要,那么我们就要向外拓展业务,比如说新房的分销。“怎么做,还要开店?就目前的情况,我们这家店面都有随时关闭的可能,更何况增开店面?”“我们不需要再次开店,没有任何成本,而且这个阶段开发商的回款压力非常大,这样一定会给与我们足够的机会,无论是佣金还是配合度,都会非常高,这是我们的机会。我们可以尽可能多的联系开发商,与他们谈分销合作,签订分销协议,只是在我们做二手房业务的同时,让新房业务介入就可以了。”
      我看着她,等待她的决定。“听者好像还不错,但是以往开发商都有自己的宣传策略,不会对外支付佣金,你怎么这么自信认为他们愿意和我们合作并且支付佣金?”老板疑问道。我把之前做的调查文件拿给她看:“在这之前,我已经对当下卖的比较火热的楼盘多了一些了解,现在他们房源走势也不是很好,与以往相比,他们投入高额的广告费用已经感到不值,而眼下也没有更好的办法可以代替,颇有一种骑虎难下的状态,所以我觉得现在中介的介入,是最好的时机。”老板用略感惊讶的语气问道:“你什么时候做的调研,我怎么不知道?”“现在我不用天天在一线做业务,晚上回家也不会那么晚,所以我用业余时间与各个开发商的销售了解一下行业现状。”“这个事情我想一下,那你所说的节流是怎么回事?”老板面带微笑的继续问。“老板,表面上看,我几乎弄垮了这个团队,但是再往深了想一下,我每个月帮你节省了6万的人工成本,这还不包括他们的社保和养老部分。您想一下目前的市场环境好么?我们是不是到了节衣缩食的地步呢?我之所以没有挽留他们,是因为我看过每一个人从入职到今天的业绩、考勤,但是很显然,他们已经不再适合这家公司,至少大部分的人是属于赔钱状态的,而为公司盈利的那部分人又都很傲气,自以为行业经验多,眼睛里早已经没有了规则和制度。我是新店长,而你是新老板,您有想过未来怎么去管理他们嘛?”
      她点点头但还是倔强的说:“我是老板他们敢不听我的?(明显已经底气不足了)”我看着她给了她一个“我懂”的眼神。“你那是什么表情?质疑我吗?(不怀好意的顽皮出现在脸上)那你说现在都没有人了,我们接下来怎么办啊?”看着她微蹙的眉头,我收起玩笑之心,一本正经的和她说:“这也是我们即将要走的第二条路——不断完善自己。现在市场不好,我们可以让自己慢下来,打造一支自己的队伍,系统的培训他们,让每一个人都能在最短时间内独挡一面,前期可能不会有太多收益,但是后期这都是公司的财富,也是你未来的分店店长。您认为呢?”她玩笑的说“这家店都未必能够活下来,还谈什么分店。我需要思考一下你说的,信息量有点大,但是又一件事不用思考,那就是招人,人你给我弄没的,我不管你得赔我一个同样数量的团队,去吧。”我走出了老板的办公室,此刻没有注意老板是怎么想的,但是招人的确是现在重中之重的工作,不能真的让我和老板做业务吧。看着我离开办公室的身影,老板已经不再那样板着一张脸了,取而代之的是一副开心的小女人模样,志在必得的得意模样,哪里还有刚刚一筹莫展,为公司前景发愁的样子?

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