这样之后投资方就算发现吃亏，想要给店面涨价的话，距离合约到期也还有很久呢。
至于毁约，那是要掏违约金的，在这一点上，租赁方也会尽可能把违约金提到一个很高的价格。
这就导致，天若公司和慕国正等人，就算要违约，也势必要大出血，让租赁方大赚一笔。
但是，毕竟这个项目有慕国正等大佬介入，是以很少有人敢这么玩。
然而，他们还是在尽力压价，且反对竞价的方法。
“文经理，老城区本就是城市边缘，不是市中心，客流量多半是没有办法保证的。”
“这不像是建在繁华街区的商场，根本不缺客流，如果到时候客流不理想，难不成贵司会退我们钱吗？”
对于说这种话的人，文宇自然不会同意了：“买卖是你情我愿的，大家在自愿的基础上做出的决定，也没有人刻意隐瞒、欺瞒。”
“所以，合同一经签订，真要是有了损失，也应该是自己承担。”
“我明白你们在担心什么，觉得出了高价，到时候客流量不高就吃亏了，所以想低价拿下。”
“这样就算赔钱，也不会赔太多，而且情况也未必会这么糟，最多就是个不赔不赚的局面而已。”
“可做生意哪有稳赚不赔的呢，你们想要省钱，我们也想要赚钱啊。”
“整个项目光第一期就会投近百亿，要是收不回钱，我们不也是亏了？”
商业中心这个项目，最大的收益在于商业中心建成后造成的溢价。
到时，不管是出租店面还是整体出售，都能收回本钱，甚至大赚一笔。
而眼下虽然可以通过租赁店铺的方法回笼一部分资金，却也因为各种原因而无法回笼太多钱。
不过，钱能先收回一部分也是好事，起码可以让几个资方维系资金链。
同时能看到回头钱的话，也会给资方带来信心。
甚至这种行为，也会让其他人看到商业中心乃至翻新老城区项目的价值，使得日后的收益因此增加。
所以在租金这方面，文宇是不会让步太多的，对于那种想来捡便宜的人，他也不会有太好的态度。
反正这种人也不是真心来谈合作的，得罪了也就得罪了。
而那些想要合作的人，就是拿着棍子打他们，他们也是不会走的。
只是，这些谈判，终究是不顺利的。
租赁店面都这么艰难了，指望有人一次性买断店铺，那就更不现实了。
因为如果之后客流量不高，只租了几年的人，大不了撑过去就好了。
但直接买下店铺的人，那可是真正的砸手里了，他们是不愿意做这种决定的。
双方不断给出有利于自己的理由，又被对方不断地反驳，导致僵持不下。
然而，文宇方面毕竟是优势方，因为有这么多人愿意来谈合作，就表明这个项目还是很被人看好的。
进一步说明，他们判断出，项目完成后，肯定能带来巨大的收益。
是以，那帮人，就要百般讨好文宇了。
第122章 谈判僵持[2/2页]