栋那对房东老夫妇，这会儿都已经去了海外，全权委托本店代售房屋。”
“业主自己都不在东京，这房子买卖过户手续也能办吗？”
“这个夫人大可放心，产证原件齐全，业主签署了全权委托书，一切手续都由本中介代办，
只要付款到账，随时可以办理过户手续。”
“小泽店长，你们这家门店营业时间是工作日9点到9点吗？节假日都休息吗？”
“除了国定假日，平时我们都是七天轮休工作制，营业时间早九点到晚九点，
但是如有需要，我们可以安排人加班，全天二十四小时提供服务。”
“好的，明白了，请安排一下，需要签委托协议都可以，我想实地看一下房子！”
“那真是太感谢了！秋叶夫人，马上为您安排！”
……
下午三点半，
东京，中央区，日本桥附近
“那个，老板，你这里可以刻章对吧？我是慕名而来，听说，代办各种证件也是业务之一吧？”
“请问，客人需要什么样的证件？”
“因为搬家的关系，家里的房产证一下子找不到了，要说应该走正规渠道去补办一个，但是不巧，产权人这会儿正好在海外旅行，所以嘛……”
“客人，产权证的复印件或者照片有的话，我这边可以走特别通道帮忙补办一下，但是，价格可不便宜哦！”
“老板，价钱不是问题，关键是速度，多久能拿到手？太晚了就没意义了！”
“客人，东京都范围内的房产证，公寓报价是五万日元，一户建独栋的话，三万日元，正常来说需要三天时间，如果加急的话，三小时可以交货，价格翻倍。”
“老板，这个，有没有样品可以看一下，毕竟是特殊渠道办理，如果和原件差的太远的话，就不好办了对吗？”
“稍等一下，我找找看……有了，这个是今天早上刚送过来的一本房产证，也是加急办理的，客人可以看看效果质量如何。”
“……唔，看上去不错，那么，就决定了，这是打印出来的房产证原件样张，这是手机拍摄的原件照片，一共是六万日元对吧？”
“六万日元没错了，客人，你是不是还需要刻几个备用的产权人私章呢？我听说搬家的时候，这些东西很容易遗失的。”
“老板，看来推荐我来找你的人一点没错，您是这行的老法师了呀，可得保重身体，将来日子还长着呢……”
“我看了下，你要做的这个房产证上，产权人有两个，这样要根据产权人名字，做两个私章，
另外呢，如果是为了办理产转转让手续，中介的公章，国土资源局的公章，这些相关环节的章也得做一下吧？”
“老板，你说的那些，不能用彩色激光打印机直接打印实现吗？”
“当然不行啊，客人，打印出来的图章，和用印泥盖上去的效果，完全不可同日而语呀！”
“好吧，我明白了，那么，房产证加各种需要的私章公章，一共是多少？”
“客人，加急房产证是六万，私章公章这些，我算算，给你打包折扣优惠一点，算十四万吧，总共二十万日元，只收现金。”
“老板，这是二十万日元，您收好，这要怎么取货呢？直接上您这来的话，是不是太招摇了啊！”
“这个客人大可以放心，做这行的，安全第一是不二发则，说起来，客人你都没有来过这里，明白吗，三个小时后，去这张纸上的地铁储物箱自己取货就行。”
“那我就放心了，老板，合作愉快！”
……
对加贺而言，收山田夫人两千四百万现金毫无压力，但是对山田夫人而言，怎么把这两千四百万订金花出去，大有讲究。
山田夫人属于豪富之家的主妇，平时消费水平不低，光在美容院的会费一年都得好几十万，但再怎么花，要短期内花掉两千多万巨款，必须有合适的理由。
加贺第一个方案，是让山田夫人去拍卖行，买下指定的拍品，这也是富豪们走账的常规操作，好处是竞拍价格再怎么离谱，一个愿打一个愿挨。
缺点是如果山田夫人平时并不经常出入拍卖行，也不是艺术品收藏爱好者的话，这样的操作比较突兀和引人瞩目。
加贺给山田夫人设计的第二个方案，则是购买小学附近的学区房，因为山田夫人的大儿子秋季就要从幼儿园升入小学。
家长为了孩子上学方便，搬家是司空见惯的事情，家底殷实的，临时买一套房子也不夸张，毕竟小学有五年时间，
让孩子背着沉重的整天疲于奔命肯定是下策，即使有校车，也不可能涵盖到所有人家里附近。
山田夫人也觉得买房是一个比较适宜的操作，但是，怎么实现？
第103章 加贺的智慧[2/2页]