碧荷湾的这个楼盘位于新城区,离区政府不远,地理位置优势突出,边上有新城实幼和新城第一小学这两个优质学校,不远处还有个樱花公园,每到樱花盛发的季节,赏樱的人多的公园都得限流。据说他们公司当初拍下来这块地,光楼面价就要1.5万,精装修后的房价至少要三万往上了。
果不其然,今天他们开会时,经理王潇告诉他们楼盘均价三万,楼层好的还要更贵,且7095平米的两居室小面积都是高达35楼的高层,还只有三栋,其余的都是100130的三室一或两厅厅,130150的都是小洋房,一套下来400500万左右。具体的售价都会在展示板上公布出来。
同事王经理要求他们熟记楼盘的地理位置、交通、周边的城建规划、楼宇的分布、内部构造、差价及原因、各个户型的卖点等等信息。还再三强调这个楼盘销售业绩的好坏对他们公司下一步的发展至关重要,每个销售人员都要打起精神,拿出十二分的努力,争取尽快完成销售任务。
听完了,大家都相互开玩笑:“这地段、这户型,这学区,那是闭着眼都能卖完的。”
王经理说:“正是如此,大家才更要认真对待,毕竟房价高,市民的购买力不一定能达到。所以你们还要了解更多的财政政策和银行的贷款信息,给他们提供多方面的参考。明白吗?”
大家这才收起笑脸,各自出去做功课了。
王潇叫住周琛迪:“你留一下。”周琛迪点头,坐在位子上没动。
“知道销售主管的工作职责吗?”王潇直入主题。
“知道。”
“那下面你准备怎么做?”
周琛迪端做好,拿出笔记本:“我想先定个销售计划,在分解计划到具体人员;同时安排好业务的开拓方式,对销售人员实行激励政策,比如每成交一单在群里发个红包或是聚餐等,定期进行团队拓展,主要是为了激发大家的战斗力、学习力和团结力。”
“还行,像是做过功课的。不过我要提醒你,你资历浅,肯定有人不服,这时候你要考虑怎么增强团队凝聚力,比如你的人脉资源。。。。”
周琛迪明白:“王总放心,现在我是主管,大家好,我才能好,我不会藏私的。”
王总欣慰地点头,拍着他的肩膀:“好好干。”
周琛迪给王总开门,等他走了才回去拿自己的笔记本,门外的宋明探着头:“王总走了?”
“你小子今天迟到了,王总刚才还提到了。”周琛迪头也不抬地说。
“好好好,今天真是有特殊情况。我下次一定注意。”他说着就走进了会议室,顺手把门关上,嬉笑着问:“哥,你对林俏真的没意思了?上次不是说和陈锐阳吹了吗?你不趁热打铁?”
“你这个月的业绩是。。。”周琛迪说着翻开笔记本。
“别,别。你要是没想法了,我就上了啊。这林俏,虽说比我大一岁,但真是漂亮有气质,而且现在又是和我一个小区。。。。”
他还没说完,周琛迪打断道:“行啊,你去吧。不过她家有先天性遗传病,传男不传女,你要想着你家儿孙都得疯病,你就去。否则你以为当初陈锐阳为什么跟她分手?”
宋明眼瞪得圆溜溜:“天呢,
第28章 动员 开业[1/2页]