sp; “如果那这样，那些结了婚的人，已经在镇上或者市里买了房子的人也回村来申请新的宅基地建房怎么办？”江毅质疑道。
“这个，上面不是有政策吗？只要脱离了村里的户口，就没有权力再回村申请宅基地。所以，那些迁出去的人是没有资格的，更不用说钱不钱的问题。”赵恬说。
“如此说来，只需要解决多余宅基地的那些人家的赔偿问题就可以了！”闻泉想了想说，“这个好办，原本就没有几户人家，就是因人施策也是可以的！”
“要不，直接让他们让出来的宅基地，可以兑换心湖产业园北侧的新宅基地。省得村里掏钱给他们了！”张烨不愧是会计，挣钱方面没有能力，省钱倒是有一套！
“哎，这个主意不错！完全可以利用我们村里的闲置土地，不用再给他们商量着赔偿的事宜。既省钱又省去了口舌之争！”赵恬赞叹道。
“那就按照这个提议来执行吧！靳邮，你对此有什么意见吗？”闻泉问道。
“没有。”靳邮毫不犹豫地说道，“刚才，我还在担心，无法说服我爸妈，现在好了，有了这个说法，也就完全没有后顾之忧！即便是我们家的老宅基地省去再多，估计我爸也不会有意见了！”
“靳邮，那就在文案中增加一条，将这个全村宅基地收归后统一规划，少了弥补，多了置换的方案也写进去吧！”闻泉欣喜地说道。
“好的！”靳邮高兴极了，“如此一来，一共是八条。下面我把草案念一下，你们听听，看有没有需要修改或者补充的！”
“第一条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。第二条，宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。第三条，宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。第四条，使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。第五条，实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。第六条，江北省的宅基地的建筑面积不能超过百分之七十，也就是说，应该给院子留有百分之三十以上的空间。第七条，就是所建楼层最高不超过三层！如果确实需要超过三层，需要村委会批准后让有资质的施工单位来建设。第八条，村委会把全村所有的老村土地收归村集体所有，然后按照整体规划建设为明清风格的民宿建筑。多余出来的宅基地，可以到心湖产业区的北侧置换对等的新宅基地建设小洋房！”
“这就是所有我们讨论出来的草案，直接交给赵恬，让她拿到镇上土地所，审查后，没有问题，我们就直接在全村让村民们讨论通过后执行吧！这样，我们甘泉村也就有了可供依据的条例。最大可能性地减少村民矛盾！”
“行，交给我吧！”赵恬将靳邮手中草稿拿了过来，简单地浏览一下，装进了自己的挎包。
第358章 ：形成新草案[2/2页]